Soseska-razporeditev.JPG

Seznam hiš z cenami:

Soseska Grajski dvori predstavlja 8 stanovanjskih hiš in en poslovno dvostanovanski objekt. Stanovanjski objekti bodo zgrajene do 3 podaljšane faze oz. po dogovoru​.

 

Moderna zasnova in izjemna lokacija zagotavljajo odličen življenjski standard.

Vse parcele so preudarno zasnovane, obdane z naravo in nudijo prijetno bivanje.

 

Hiše bodo grajene z izbranimi in kvalitenimi materiali:

  • Klasična (opečnata) gradnja

  • Izolacija stavbe: DEMIT, debelina 16cm

  • PVC okna z 3-slojno izolativno zasteklitvijo PASIVNA OKNA , barva  bela/ antracit. Več lahko preverite na  linku Dom-Streha, Okna

  • Kompletnen dimnik z vsemi priključki

  • Zunanje granitne kamnite police 

  • Vhodna vrata Pirnar z ALU s protivlomno zaščito

  • Vgrajena komplet senčila -Krpan – podometna na elektro pogon in potopna vodila – barva antracit. Več lahko preverite na  linku Dom-Streha, Okna

  • Opečna kritina , nemškega proizvajalca  Jacobi- Walther, model Stylist, siva glazura  – garancija 50 let. Več lahko preverite na  linku Dom-Streha, Okna

  • Delno urejena okolica

  • Zgrajen nadstrešek za dva avta z lopo (delno pocinkano in prašno barvano)

-Izdelani so načrti z podrobnimi popisi elektro inštalacij in  strojnih inštalacij z rekuperacijo.

-Za dokončanje objekta imamo pripravljene predračune vseh izvajalcev, ki so nam gradili stanovanjsko poslovni objekt v soseski in so vam lahko v pomoč.

** Možnost je nakupa same komunalno urejene parcele z plačanim komunalnim prispevkom, narejenim načrtom in z delnim nasutjem  parkirišča in hiše (z ddv)

Prodajo vrši nepremicninska agencija št. licence: 01976 pod zaporedno številko 0200601976

 

V primeru nakupa hiše v Soseski Grajski dvori vam podjetje Ingles d.o.o. podarja naslednje:

 

- v primeru nakupa Toplotne črpalke, prezračevanje, talno ogrevanje - Termo Shop vam podjetje Ingles podari  bon za 500€

 

- v primeru nakupa treh kos Rešitve za pospravljanje vam podjetje Ingles d.o.o. podari dodatni 20% popust na te izdelke

 

- primeru nakupa Žari Weber, Napoleon, Broil King podjetja Ingles d.o.o.vam dodatno podarimo dodatni popust 15% 

-V primeru nakupa garažnih vrat Skupine Hanus  v soseski Grajski dvori, prejmete kar 30 % popusta! Skupina hanus je slovensko podjetje, ki je specializirano za razvoj, proizvodnjo, prodajo in montažo garažnih vrat visoke kakovosti. Na trgu je prisotno že vrsto let, v tem času pa so poskrbeli, da njihova vrhunska garažna vrata krasijo že več kot tisoč objektov po Sloveniji in tujini. Garažna vrata Hanus veljajo za izredno kakovostna in tehnološko dovršena, hkrati pa bodo še dodatno olepšala izgled vašega doma.

 

-V primeru nakupa notranjih vrat LIP-BLED PRODAJNI SALON CELJE  v soseski  Soseska-grajskidvori.si | Celje-Šentjur, vam priznajo dogovorjen 8% popust

*Tip hiše 1/2/3 pomeni, da lahko izbirate med možnostima pritličja in nadstropja 1,2,3 in in z štirimi možnostimi zunanje ureditve tipa A, B, C in D>>>>>>>

** Možnost je nakupa samo komunalno urejene parcele z plačanim komunalnim prispevkom, z izbranim izvajalcem, narejenim načrtom in z delnim nasutjem  parkirišča in hiše (z ddv)

Nekaj odgovorov na morebitna vaša vprašanja:

 

1. Od katera proizvajalca bodo vgrajena okna in vrata? Odgovor na linku Cenik | Soseska-grajskidvori.si | Šentjur-Celje. Gre pa za nadstandartna pasivna okna sivo/bele barve

2. Bodo vrata vgrajena tudi v vrtno lopo? Da

3. So senčila s komarniki tudi vključena v ceno? Vklučene so žaluzije Krpan na elektro pogon z skritimi vodili z možnostjo dodatnih komarnikov

4. Ali bo zgrajena tudi škarpa okoli hiše kot je razvidno iz slik projekta? Verjetno samo na prvi parceli, na preostalih bo narejena grajena brežina naklona cca 55 stopinj.

5. Bo dvorišče tlakovano ali asfaltirano? Dvorišče ne bo dokončano. Bo pa narejena priprava in možnost vele nabave tlakovcev Oblakov z našim vele popustom.

6. Kanalizacija urejena ali bo vgrajena čistilna naprava? Da urejeno bo kanalizacija, čistilna naprava pa ne in jo kupec sam vgrajuje.

7. Znamka in tip strešne kritine, navajate 20-30 letno garancijo? Garancija je 50 letna nemškega proizvajalca The smooth tile Walther-Stylist for a puristic, modern roof-architecture. S tem da smo se odločili za dražjo glazirano varianto, kjer imamo garancijo, da strešniki ne bodo "pozeleneli"

8. Ali je po projektu predvidena tudi centralna rekuperacija, višina stropa? Predvidena je centralna rekuperacija kjer se  razvod spelje iz komore do posameznih prostorov, kjer se vrši distribucija zraka preko dovodnih in odvodnih stropnih ventilov razvidnih iz popisov

• dovodi in odvodi so v spuščenem stropu

9. Koliko je zadnja cena hiše zgrajene do 3. podaljšane faze? (odločamo se za hišo 6, 7 ali 8 ampak glede na položaj gozda se bojimo, da imajo premalo sončne lege. Zato me zanima ali se bo gozd kaj redčil? Drugače bi se odločili za hišo 2 ali 3 in tloris v mansardi 2 ( stem da, bi kopalnico v spalnici spremenili v dodatno sobo). Cena hiš  najdete na linku Cenik | Soseska-grajskidvori.si | Šentjur-Celje in ima v tem trenutku še 5% popust, ki se z pomladjo umika. Gozd je pa živa stvar in se vedno redči, pravkar se je nekaj večjih dreves že podrlo in naredilo prostor za rast dreves in stem omogočilo več svetlobe v okolico.

10. Koliko je cena hiše, če bi naredili hišo do 4. gradbene faze (inštalacije, talno gretje, tlaki, ometi, centralna rekuperacija, izolacija podstrešja in ureditev stropa v mansardi. Cena hiše 4 gradbene faze je odvisna od vaših želja. V vsakem primeru pa vam omogočamo cene in količinske popuste, ki smo jih dosegli pri vseh naših izvalcih, ki izvajajo dela na našem poslovno stanovanjskem objektu. Samo kvaliteto del pa lahko preverite na samem objektu.

 

11.Cena hiše na ključ (brez upoštevanja talnih oblog, kopalniške opreme, notranjih vrat) Imamo že delno pripravljene ponudbe izvajalcev za posamezna dela in vam jih lahko posredujemo ob ogledu objektov.

12. Ali besedilo in obrazložitve na internetni strano Soseska grajski dvori predstavljajo tudi člene v pogodbi za nakup. Obrazložitve, besedilo,  načrti, skice, slike, video na internetni strani so le v pomoč  bodočim kupcev in  se spreminjajo z časom in so možne napake in odstopanja od dejanskega stanja in dejanskega  nakupa.